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作者:大发11选5发布时间:2020年02月27日 05:30:41  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,大发11选5开奖不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話:老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲:「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說:「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲:「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦:「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應:「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦:「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,「談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客」,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情:一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶老年人來看房子,希望看屋者是40歲以下的年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心老年人承租能力不足、溝通能力較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要像這兩位老先生、老太太,過了一個又一個20年。

武漢肺炎/口罩地圖隨手查 陳美伶:開放資料幫大忙

武漢肺炎疫情延燒,大发11选5平台國人於藥局前排隊買口罩已成為日常一景,不少人更善用口罩地圖查詢鄰近藥局、存貨,免得撲空;國發會陳美伶表示,如果之前沒有做好開放資料的準備,不可能這麼快速將系統建置完成。▲國發會陳美伶表示,如果之前沒有做好開放資料的準備,不可能這麼快速將系統建置完成。(圖/資料照)國發會今天舉辦「108年資料應用輔導成果發表會」,陳美伶致詞時表示,未來將走向資料經濟時代,必須靠資料來驅動下一世代的產業發展;換言之,資料好比新的石油、新的能源,是很重要的戰略資產。以最近新聞焦點為例,由於2019年冠狀病毒疾病(COVID-19,俗稱武漢肺炎)疫情蔓延,口罩成為國人防疫的必需品,政府採取實名制控管口罩後,政府與民間陸續出現各種以「口罩地圖」為概念的查詢系統;陳美伶表示,從這次經驗便可看出,數據幫了很大的忙。陳美伶表示,現在民眾可以透過開放資料,迅速知道口罩的流量、存量以及區位,如果之前沒有做好開放資料的準備,這次不可能這麼快建置好相關系統,可見資料的重要性。至於疫情對經濟的影響,陳美伶會後受訪時表示,觀光業、航空交通產業影響最深,政府已經端出紓困方案,就是為了讓業者可以喘口氣,當中也包含振興做法,期待未來還會推動前瞻二期計畫,把需求部分納入,創造更大振興效果,讓產業受的傷害降至最低,甚至翻轉台灣經濟。陳美伶最後也說,這波疫情雖然影響經濟,但期待業者藉此機會,把人員素質提高、改造環境等等,特別是數位化、智慧化,可以跳脫過往傳統經濟模式,讓台灣中小企業展現完全不同的面貌,轉骨升級。

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?




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